En primera línea de la Albufereta, esta vivienda en planta 15 resume una forma muy concreta de entender la arquitectura residencial mediterránea: altura, orientación y mar como argumento central.

Son 145 m² construidos en esquina, con una panorámica completamente abierta. Aquí las vistas no son un añadido comercial; son el eje de la experiencia. La propia concepción del edificio —elevado, limpio en sus líneas, volcado al horizonte— responde a esa idea moderna de vivir frente al mar con luz, ventilación cruzada y perspectiva amplia.

El conjunto fue proyectado por Juan Guardiola Gaya, uno de los nombres relevantes en la evolución arquitectónica de Alicante durante el desarrollismo. Su planteamiento racionalista, implantado estratégicamente sobre la bahía, buscaba precisamente eso: que cada vivienda dialogara con el Mediterráneo sin interferencias. Décadas después, esa decisión sigue marcando la diferencia.

La vivienda requiere reforma integral. Lejos de ser una limitación, ofrece una oportunidad clara: reinterpretar sus 145 m² para un proyecto contemporáneo que potencie aún más su condición de mirador privilegiado. La posición en esquina facilita distribuciones abiertas, estancias principales orientadas al mar y una organización flexible adaptada a un estilo de vida actual.

Incluye un garaje cerrado de 45 m² en el propio edificio. Una dimensión y una exclusividad prácticamente inexistentes en la zona. Espacio real para dos vehículos, almacenaje, o incluso embarcaciones ligeras. Un privilegio que muy pocos vecinos poseen. Es un atributo poco común en primera línea y aporta un nivel de funcionalidad y exclusividad difícil de replicar.

La propiedad incluye también trastero en la planta baja, algo igualmente poco frecuente en la finca.

El edificio dispone de salida directa al mar y conexión inmediata con la vía verde litoral, que permite recorrer la costa a pie o en bicicleta hasta el centro de la ciudad, integrando naturaleza y vida urbana en un mismo trazado.

No es una vivienda estándar ni está pensada para un comprador indiferente al entorno. Es una pieza con contexto arquitectónico, altura real y una relación frontal con el mar que hoy resulta escasa en el mercado. Para quien entiende que determinadas ubicaciones y determinadas vistas no se repiten.